私人买土地多少钱一亩(个人想买土地多少钱一亩)

大家好,我是鹏哥,我在北非的阿尔及利亚工作和生活了12年。

今天我来和大家聊一聊北非阿尔及利亚的土地价格,大家来看一看,这边的土地价格到底有多便宜。

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阿尔及利亚的首都阿尔及尔 植物园

首先,根据中国土流网发布的《土地流转大数据分析报告》显示,中国各地区土地流转价格,分省份来看,经济发达的上海、北京、天津地区的土地流转价格排在了第一梯队,均价在1400-1800元/亩/年不等。东部的农业大省河北、山东、江苏、河南、浙江、广东、黑龙江以及吉林土地流转价格排在了第二梯队,均价在800-1200元/亩/年不等。西部地区的新疆、西藏、青海及甘肃等地区均价均低于全国平均价格。

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阿尔及利亚在非洲的位置

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我所说的土地的大概位置

那么阿尔及利亚的土地价格是多少钱一亩呢?阿尔及利亚的土地分为两种,一种是政府的特许经营权,阿尔及利亚政府会把闲置的土地租给个人40年或者99年,另外一种是私人永久产权。今年年初,为了投资农业,购买土地,我跑了一下当地市场,对当地市场的土地价格有了很多了解。 首先,我生活在阿尔及利亚的第二大城市奥兰市,这边40年的政府特许营权的土地,有44公顷,要2500万第纳尔。(83万人民币)目前的兑换比例是1人民币=30第纳尔。1公顷=15亩,44公顷就是44*15=660亩, 那么,一亩土地一年要多少钱啊? 那就是830000/660亩/40年=31元人民币。 而在中国,你想要租一亩土地,需要800到1000多元人民币/亩,而在阿尔及利亚,一亩土地只需要31元人民币,价格大概只有中国价格的3%。

另外一种土地是私人永久产权土地,目前的价格大概为70万第纳/公顷,(约等于23333人民币/公顷)

1公顷=15亩

23333/15亩=1555 人民币/亩

也就是说,你花1555人民币每亩,就可以把土地的永久产权一次性买下来,以后没有任何地租费用。

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我说的土地的大概位置

另外 以上我说的土地价格,不是垃圾土地,而是位于阿尔及利亚第二大城市奥兰周边的土地。 离大城市近,以后生产的水果和蔬菜很容易销售。并且 这些地区的降雨量,都是位于600mm-800mm等降水量之内。(400毫米等降水量线是农业和牧业的分界线)

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并且这边的土地平整,土地连接成片,很适合大机械作业。

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中国的400毫米等降水量线

有的人会说,我们的内蒙古,新疆等地的土地流转价格,也非常便宜。但是咱们要注意,这些地方的年降雨量,都是在400毫米以下。

关注鹏哥,了解更多关于阿尔及利亚的咨询。下一期,我们讲一讲,阿尔及利亚的一夫多妻制。 一个男人最多能娶4个老婆,到底是怎么回事。

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阿尔及利亚街景

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阿尔及利亚街景

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鸟叔鸟叔
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